Wonen in alle rust maar dichtbij het centrum? Het kan in de 'Ralingen', een rustige buurt nabij de dorpskern van Evergem. Winkels, bus/tram/trein, verbindingswegen, sportfaciliteiten en nog zoveel meer, het bevindt zich allemaal op wandel/fietsafstand van deze bruisende, gezellige buurt.
Deze halfopen bebouwing, gebouwd in 2014, biedt alle mogelijkheden naar comfort, energiezuinigheid en rustig wonen.
Deze nieuwbouwwoning omvat volgende indeling: inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken (inclusief toestellen) en aansluitende berging naar inpandige garage. Boven hebben we 3 ruime slaapkamers en badkamer (met dubbele wastafel, ligbad en douche).
Grote troeven zijn de ligging, inpandige garage, vrije parkeerplaats (voor 2-3 wagens) op de oprit en in de nabije omgeving en natuurlijk de ruime tuin aan de achterzijde.
Wenst U een bezoek aan deze woning? Of meer informatie?
Contacteer ons gerust via 0472/98.16.29 of immovercruysse.verkoop@gmail.com.
| Adres: | Ralingen 138-B Evergem |
| Referentie: | eve_ralingen_138B |
| Vraagprijs: | € 450.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Verkaveling |
| Perceeloppervlakte: | 339 m² |
| Bewoonbare opp.: | 214 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2014 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | OK |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.003 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 0163FP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 349 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250414-0003577813-RES-1 |
| EPC Index: | 74,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 14/04/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |