Welkom in Sleidinge, een gemeente met tal van winkels, gezellige restaurantjes en bars, wandelpaden en diverse cultuurfaciliteiten (CC De Stroming). In Residentie 'Velluto II' (kleinschalig -) 5 appartementen) stellen wij u graag dit prachtige duplex appartement voor op de tweede verdieping. De residentie werd met zorg gebouwd in 2018-2020 en beschikt over een lift en trap.
Binnenkomen in het appartement doen we uiteraard in de inkomhal, waar tevens ook toegang is tot de ruimte voor vestiaire, gastentoilet en ruime berging (plaats voor wasmachine en dergelijke). We treden, na de inkomhal, onmiddellijk in de lichtrijke leefruimte met dubbel terras (voor en-achterzijde). Er werd in dit appartement veel zorg besteed aan de afwerking, zodoende ook in de keuken (BORA dampkap, .....) waardoor dit echt een pareltje is.
We hebben 2 slaapkamers (op het eerste en tweede verdiep) met elk hun eigen badkamer (inloopdouche, wastafel en boven ook een toilet).
Het appartement beschikt volledig over vloerverwarming en op de bovenste verdieping werd ook parket gelegd.
Naast de inpandige garage is er ook nog een extra privé parkeerplaats beschikbaar, zodat je altijd voldoende ruimte hebt om je auto te parkeren. Ook elektrisch laden zou daar eventueel een mogelijkheid zijn.
Er is, bovenop de aankoopprijs, ook een verplichte aankoop van voorgestelde garage, dit aan 25.000 euro.
Ingebouwde spots, vliegenramen, elektrische rolluiken boven, hoge afwerkingsgraad, centrale locatie, energiezuinigheid, .... allemaal aspecten waardoor we dit super appartement graag aan u voorstellen.
Komt u dit graag "live'' bewonderen? Interesse in meer? Kom gerust langs op de bezoekmoment en laat een seintje als u langskomt via 0472/98.16.29 of immovercruysse.verkoop@gmail.com.
| Adres: | Schoolstraat 18-A/201 Sleidinge |
| Referentie: | sle_schoolstraat_18A_201 |
| Vraagprijs: | € 399.000/totaal |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 107 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2020 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | 17 m² |
| Tuin: | Neen |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Garagebox, Inpandig, Elektrische poort |
| Parking: | 1 |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Metro knooppunt: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 570 |
| Kadastrale benaming: | APPARTEMENT |
| Kadastrale Nummers: | 2583CP0005 |
| EPC Certificaat Nr.: | 44019-G-DBA_2017051461/EP17312/A001/D01/SD005 |
| EPC Index: | 58,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 34,00 |
| EPC Opmaakdatum: | 9/12/2020 |
| EPC Geldig tot: | 14/05/2030 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 22/10/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |