Een rustige straat, dichtbij speelplein, winkels, centrum Evergem, scholen, bib en zoveel meer? In de 'Hazelaarstraat', op enkele minuten van het bruisende centrum van Evergem staat deze mooie gezinswoning.
Indeling: binnenkomen in de inkomhal, een ruime woonkamer met een extra leefruimte in de veranda. Zonnige tuin, terras. Verder hebben we de keuken en inpandige garage op de benedenverdieping. Boven vinden we 3 ruime slaapkamers, badkamer en toegang tot de zolder.
De tuin biedt veel privacy waar u heerlijk kan genieten van het mooie weertje.
Parkeerplaats voorzien in de inpandige garage of op de oprit van de woning, die tevens ook een voortuintje heeft.
EPC 'D' resulteert dat er geen renovatieverplichting aanwezig is. Men kan dus de woning naar eigen hand, budget en tijdsplanning, volledig afwerken.
Rolluiken aanwezig.
Vrij bij akte.
**Deze gepubliceerde prijs is een instelprijs, elke bieding wordt besproken met de eigenaar-verkoper.
Meer informatie? Een bezoek ter plaatse gewenst? Graag!
Contacteer ons gerust via 0472/98.16.29 of immovercruysse.verkoop@gmail.com.
| Adres: | Hazelaarstraat 79 Evergem |
| Referentie: | eve_hazelaarstraat_79 |
| Vraagprijs: | € 315.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 127 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1987 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Zolder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | Gas |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 577 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 0761C3P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 290 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250123-0003511980-RES-1 |
| EPC Index: | 321,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 23/01/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |