Lovendegem, gelegen in de gemeente Lievegem in Oost-Vlaanderen, is een rustig en aangenaam dorp met een uitstekende ligging tussen de stad Gent en de E40-autosnelweg. De regio biedt een uitstekende bereikbaarheid. Daarnaast kunnen bewoners genieten van de groene omgeving, met tal van wandel- en fietsmogelijkheden. Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn op wandelafstand van deze woning aanwezig.
Deze alleenstaande woning, gelegen in een doodlopende rustige straat, uit 1977 is bijzonder charmant, biedt veel rust en privacy. Er is een ruime keuken met lichtinval, woonkamer met zicht op de tuin, badkamer, 2 toiletten, 2 slaapkamers op de benedenverdieping en 1 slaapkamer boven. Oprit is aangelegd met klinkers en biedt privé parkeerplaats voor 2 wagens. Er is ook een inpandige garage aanwezig in de woning.
Buiten genieten kan in de aangelegde tuin met ideaal zonneterras om rustig te genieten van het goede weer!
EPC D = geen renovatieverplichting. Aanbouwen kan mits vergunning.
Elektriciteit dient echter, op bepaalde punten, wel conform gemaakt te worden.
Deze woning is op vandaag verhuurd.
**Deze gepubliceerde prijs is een richtprijs, elke bieding wordt uitgebreid besproken met de verkopers.
Meer informatie? Een bezoek ter plaatse gewenst? Graag!
Contacteer ons gerust via 0472/98.16.29 of immovercruysse.verkoop@gmail.com.
| Adres: | Schoordam 66 Lovendegem |
| Referentie: | lvg_schoordam_66 |
| Vraagprijs: | € 440.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, In woonwijk, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 601 m² |
| Bewoonbare opp.: | 156 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1977 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 1 |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | NIET CONFORM |
| Verwarming: | Condensatieketel, Stookolie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.063 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 0265WP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 603 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250305-0003545302-RES-1 |
| EPC Index: | 335,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 5/03/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |